據財(cai)(cai)政部網(wang)站消息，財(cai)(cai)政部、國家稅(shui)務(wu)總局日(ri)(ri)前聯合下(xia)發(fa)通知，表示自(zi)2019年(nian)1月1日(ri)(ri)至(zhi)2020年(nian)供(gong)(gong)暖(nuan)期結束，對“三北”地區供(gong)(gong)熱(re)企業(ye)向居民個(ge)人(以下(xia)稱(cheng)居民)供(gong)(gong)熱(re)取得的采暖(nuan)費收入免征增值稅(shui)；同時，自(zi)2019年(nian)1月1日(ri)(ri)至(zhi)2020年(nian)12月31日(ri)(ri)，對向居民供(gong)(gong)熱(re)收取采暖(nuan)費的供(gong)(gong)熱(re)企業(ye)，為居民供(gong)(gong)熱(re)所(suo)使用(yong)的廠房(fang)及土地免征房(fang)產稅(shui)、城(cheng)鎮土地使用(yong)稅(shui)。
關于延續供熱企(qi)業增值(zhi)稅 房產稅 城鎮土地使用稅優惠(hui)政策的通知
財稅(shui)〔2019〕38號
北(bei)京、天津(jin)、河(he)北(bei)、山(shan)(shan)西、內蒙(meng)古、遼寧、大連(lian)、吉(ji)林(lin)、黑龍江、山(shan)(shan)東、青(qing)(qing)島、河(he)南(nan)、陜(shan)西、甘(gan)肅、寧夏、新(xin)疆(jiang)、青(qing)(qing)海省(sheng)（自治區、直轄市(shi)(shi)、計劃單列市(shi)(shi)）財政廳（局(ju)），新(xin)疆(jiang)生產建(jian)設(she)兵團財政局(ju)，國(guo)家稅務總局(ju)北(bei)京、天津(jin)、河(he)北(bei)、山(shan)(shan)西、內蒙(meng)古、遼寧、大連(lian)、吉(ji)林(lin)、黑龍江、山(shan)(shan)東、青(qing)(qing)島、河(he)南(nan)、陜(shan)西、甘(gan)肅、寧夏、新(xin)疆(jiang)、青(qing)(qing)海省(sheng)（自治區、直轄市(shi)(shi)、計劃單列市(shi)(shi)）稅務局(ju)：
為支持居民供熱采暖，現(xian)將“三北”地區(qu)供熱企業(以下稱供熱企業)增值(zhi)稅(shui)、房產(chan)稅(shui)、城鎮土地使用稅(shui)政(zheng)策(ce)通知如下:
一(yi)、自2019年1月1日(ri)至2020年供暖期結束，對供熱企業向(xiang)居民個(ge)人(以下稱居民)供熱取得的采暖費收入免(mian)征(zheng)增值稅。
向(xiang)居(ju)民(min)供(gong)熱(re)取得的(de)采(cai)暖(nuan)費收入(ru)，包括供(gong)熱(re)企業直接向(xiang)居(ju)民(min)收取的(de)、通過其他單(dan)位向(xiang)居(ju)民(min)收取的(de)和由單(dan)位代居(ju)民(min)繳(jiao)納的(de)采(cai)暖(nuan)費。
免(mian)征(zheng)(zheng)增值稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)采暖(nuan)費(fei)收入(ru)，應(ying)當(dang)按(an)照《中華人民共和(he)國增值稅(shui)(shui)(shui)暫行(xing)條例》第十六條的(de)(de)規定單獨核算(suan)。通過(guo)熱力產品經營企業向(xiang)居民供(gong)熱的(de)(de)熱力產品生產企業，應(ying)當(dang)根據熱力產品經營企業實際(ji)從(cong)居民取得的(de)(de)采暖(nuan)費(fei)收入(ru)占(zhan)該經營企業采暖(nuan)費(fei)總(zong)收入(ru)的(de)(de)比例，計算(suan)免(mian)征(zheng)(zheng)的(de)(de)增值稅(shui)(shui)(shui)。
本條(tiao)所稱供(gong)(gong)暖期(qi)，是指當(dang)年(nian)下半(ban)(ban)年(nian)供(gong)(gong)暖開始(shi)至次年(nian)上半(ban)(ban)年(nian)供(gong)(gong)暖結束的期(qi)間(jian)。
二、自(zi)2019年1月(yue)1日至2020年12月(yue)31日，對向居民供(gong)熱收取采暖(nuan)費(fei)的(de)供(gong)熱企(qi)(qi)業(ye)，為居民供(gong)熱所使用(yong)的(de)廠房及土(tu)地免征房產(chan)稅、城鎮土(tu)地使用(yong)稅;對供(gong)熱企(qi)(qi)業(ye)其他廠房及土(tu)地，應當按照規定征收房產(chan)稅、城鎮土(tu)地使用(yong)稅。
對專業供熱企(qi)業，按其向居民供熱取得(de)的(de)采暖費收(shou)入占全部(bu)采暖費收(shou)入的(de)比例，計(ji)算免征的(de)房產稅、城鎮土地使(shi)用稅。
對(dui)兼營(ying)供(gong)熱(re)企(qi)業(ye)，視其(qi)供(gong)熱(re)所使用的(de)廠(chang)房及土(tu)地(di)(di)與其(qi)他生產(chan)(chan)經營(ying)活動所使用的(de)廠(chang)房及土(tu)地(di)(di)是否可(ke)以區(qu)(qu)分(fen)，按(an)照不同方法計(ji)(ji)算(suan)免(mian)(mian)征(zheng)的(de)房產(chan)(chan)稅、城(cheng)(cheng)鎮(zhen)土(tu)地(di)(di)使用稅。可(ke)以區(qu)(qu)分(fen)的(de)，對(dui)其(qi)供(gong)熱(re)所使用廠(chang)房及土(tu)地(di)(di)，按(an)向(xiang)居(ju)民供(gong)熱(re)取得(de)的(de)采(cai)暖(nuan)(nuan)費收入(ru)占全部采(cai)暖(nuan)(nuan)費收入(ru)的(de)比例，計(ji)(ji)算(suan)免(mian)(mian)征(zheng)的(de)房產(chan)(chan)稅、城(cheng)(cheng)鎮(zhen)土(tu)地(di)(di)使用稅。難(nan)以區(qu)(qu)分(fen)的(de)，對(dui)其(qi)全部廠(chang)房及土(tu)地(di)(di)，按(an)向(xiang)居(ju)民供(gong)熱(re)取得(de)的(de)采(cai)暖(nuan)(nuan)費收入(ru)占其(qi)營(ying)業(ye)收入(ru)的(de)比例,計(ji)(ji)算(suan)免(mian)(mian)征(zheng)的(de)房產(chan)(chan)稅、城(cheng)(cheng)鎮(zhen)土(tu)地(di)(di)使用稅。
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